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우리는 LOKAAL FUTURES / 오래된미래 공간연구소(오미소) 입니다.

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공공 디벨로퍼 아키텍트 그룹. 친구들과 여행하는 마음으로.

‘나와 우리는 내일, 어디서 어떻게 살 것인가?’ 라는 도시-사회적 이슈의 균형 잡힌 해결책을 찾기 위해, 전 지구적 역량(자원)을 조화롭게 연결하고자 합니다.'로칼 퓨처스(오미소)'는 크고 작은 공간의 가치와 역할(브랜딩)을 찾아줄 수 있도록, 살고 싶은 현실도시와 건축공간을 합리적으로 디자인하고 제대로 작동시키는데 노력하고 있으며, 오래된 도시를 활성화 시키는데 진심인 ‘소셜 디벨로퍼 아키텍트’ 그룹입니다. 세계의 다양한 현장, 깊은 경험을 토대로, 건축 설계 및 혁신적 형태의 지역 개발 프로젝트들을 이끄는데 있어, 사회환원적 부동산 시장 실험, 아름다운 100년 디자인, 노후 도시의 선진 주거수준, 높은 정주율, 친환경 도시재생, 인구소멸, 지속가능한 커뮤니티 공존 시스템 등은 우리의 주요 관심 이슈입니다.

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회사 설립배경 및 목표/비젼

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 우리도 떳떳한 사회구성원 입니다. 전세계 공동가치인 ‘함께 살기 좋은 세상’을 만드는데, ‘소셜 디벨로퍼 아키텍트’인 우리는, 좋은 도시와 건축공간을 만들어 작동시키는 것으로 동참합니다.

좋은 도시는 좋은 사람들이 만들고, 좋은 사람들은 좋은 라이프 스타일이 만듭니다. 그래서 우리는 물리적 공간 디자인을 넘어 많은 사람들에게 좋은 라이프 스타일을 제안하고자 노력합니다. 좋은 라이프 스타일을 가진 사람들의 지속가능한 커뮤니티가 하는 균형 잡힌 선택들은 좋은 도시를 만드는데 중요하다고 믿기 때문입니다.

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이러한 공공가치발전을 전제로 우리와 함께 하는 사업자의 확실한 미래가치창출(혁신적 수익구조)은 어떤 프로젝트를 추진함에 있어서도 가장 큰 고려 대상입니다. 사회가치실현과 함께하는 수익시장을 통해, 선한 영향력을 가진 부자들이 많아지는 사례가 늘어나, 도시재활성화 사업 시장이 커진다는 것은 어떤 사회적 변수에도 기대지 않는 지속가능한 노후도시 활성화의 동기부여로 증명되어 질수 있습니다. ‘좋은 도시재활성화의 대량생산화’가 바로 그것이며 우리는 계속해서 이러한 사례로 ‘착한 일이 돈도 된다’는 사실을 즐겁고 유쾌하게 증명해 나갈 것입니다.

 

아래는 우리에게 중요한 질문이자 퍼트리고 싶은 메시지입니다. 

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1 내일 나는 어디에서 살 것인가?

2 내일 우리는 어떻게 살 것인가?

3 좋은 도시 = 좋은 사람 = 좋은 라이프 스타일

4 오래된 도시의 정체성과 커뮤니티는 유지발전시키면서 현대와 미래의 니즈를 적용시킨 합리적고도 착한 도시개발방법은 없을까?

 

전략/목표 

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1 시장경제논리안에서 확실하게 작동시켜 선한 도시재활성화 사업이 좋은 비지니스 사례임을 인정받아라

2 확실한 현실작동이 원칙이되 함께 사는 좋은 세상을 구현하라

3 혼자 다 할 수 없다. 신뢰가능한 선수들과의 협업을 통해 네트워크 비지니스를 펼치고 사람을 남겨라

4 우리가 좋아하는 것을 좋아해줄만한 사람들을 찾아 잘 연결하고 사후관리까지 해줘라

5 구조는 최대한 쉽고 단순화 시키고, 시작전에 충분히 시뮬레이션하여 이기는 싸움을 해라

6 재미있는 일에 집중해라

7 틀린게 있다면 바로 인정하고 옳은 대안을 찾은 사람에게 적절한 보상을 해라

 

오래된미래 공간연구소 주요 관심 사업 방향

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- Design & Branding

- Management & Development & Real estate

- Research & Education & Campaign

 

Design & Branding

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‘건축설계’

#아름다운 100년 디자인

‘재생건축설계(레노베이션)’

#오래된 공간 재활을 통한 새기능 새가치 계획

‘도시 및 공간 브랜딩’

#정체성 찾기와 가치 높이기

‘유휴(노후)공간 재활용 컨설팅’

#프로그램, 기획, 설계, 운영 위탁관리, 브랜드 입점

‘도시재생 컨설팅’

#도시재생활성화 계획 수립(마스터플랜)

#지역환경디자인: 거리, 골목, 가로입면, 공원 등

‘전통건축 생활보존 디테일 가이드라인 디자인’

#오래된 한옥마을의 전통적 의미와 현대적 디테일들을 조화시키는 건축가이드라인

 

Management & Development

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#노후건물공간 자산 운영관리대행 #(주거/상업/문화)-잉여공간 기획위탁운영 #수리대행 #관리대행 #레노베이션 #브랜딩 디자인 #매매 #임대 #기획운영(빈집재생 프로젝트)) 등

 

‘유무선 재미있는 부동산 플랫폼’

‘호텔커뮤니티 스테이션스’

‘도시재활성화 자체 개발사업’

#노후 공간 개발(기획브랜딩-매입-디자인-시공-운영관리 분야 컨설팅 및 대행 )

#도심 중소규모 블록개발

#빈집재생 개발판매 #폐공간 개발: 1유로 빈집 프로젝트

‘지방인구소멸 해결 프로젝트’

#스마트팜시티 결합 #재생건축마을 만들기

‘재생건축 친환경 재료 개발’

#3D 프린트 건축 활용 #친환경 지붕재 단열재 등

 

Research & Education & Campaign

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‘출판’

‘좋은도시 만들기 국제 네트워크’

‘미디어 컨텐츠 제작’